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在房屋租赁关系中，承租人可能因各种原因将其承租的房屋再出租给他人，即转租。转租收益归属问题涉及原租赁合同的约定、法律规定以及公平原则。一般而言，除非原租赁合同明确允许并规定了转租收益的分配方式，否则转租收益原则上应归承租人所有。但合法转租需在遵守相关法律法规及合同约定的前提下进行。时间：2024.05.23
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在法律框架下，租户有权享受其租赁房屋的安静使用权，这意味着未经租户同意，房东不得随意进入租赁房屋，除非存在紧急情况或者双方协议中明确约定的情形。租户有权在非紧急情况下限制房东的进入，以保护自己的居住安宁和隐私权。时间：2024.05.14
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押金作为一种担保手段，在租赁、服务合同等民事活动中被广泛采用，旨在保障合同履行过程中的权益。押金扣除的合理性需基于合同约定及法律规定，通常在承租人违约、造成财物损坏或有其他约定情形时方可扣除。本文将从法律角度分析押金扣除的合理情形，并引用相关法律法规作为依据。时间：2024.05.13
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在探讨房屋租赁合同是否成立的问题时，如果合同中未明确约定租金这一关键条款，其有效性将受到法律的严格审视。根据合同法的相关规定，合同的基本要素应包括标的、数量、质量、价款或报酬等，租金作为房屋租赁合同的核心条款，其缺失可能影响合同的成立与效力。时间：2024.05.08
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房东对租赁房屋的检查权并非无限制的，必须在尊重租户隐私权和居住安宁的前提下，依据租赁合同约定或法律规定进行。未经租户同意，房东不得随意进入租赁房屋进行检查。时间：2024.05.08
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