2024年如何确认征地协议是否无效？-尊龙网平台

2024年如何确认征地协议是否无效?

　　在2024年，确认征地协议是否无效，主要可以从以下几个方面进行考量：

　　征地协议无效的具体情形

　　征地协议可能因以下情形之一而被确认为无效：

　　欺诈、胁迫手段订立合同：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。这种情况下，由于合同并非在双方真实意愿的基础上签订，且损害了国家利益，因此应被认定为无效。

　　恶意串通损害利益：恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。这种行为违反了诚实信用原则，破坏了市场秩序，因此所订立的协议无效。

　　以合法形式掩盖非法目的：以合法形式掩盖非法目的而签订的协议，虽然表面看起来合法，但实际上是为了达到非法目的，因此也不具备法律效力。

　　损害社会公共利益：协议内容损害社会公共利益。公共利益是全体社会成员的共同利益，任何损害公共利益的协议都是无效的。

　　违反法律、行政法规的强制性规定：征地协议违反法律、行政法规的强制性规定。这是判断协议效力的关键标准之一，任何违反法律法规强制性规定的协议都是无效的。

　　确认程序

　　如果认为征地协议存在上述无效情形之一，可以通过以下程序进行确认：

　　协商解决：首先可以尝试与对方协商解决，看是否能够达成一致意见。

　　申请仲裁：如果协商不成，且协议中约定了仲裁条款或者双方事后达成了仲裁协议，可以向约定的仲裁机构申请仲裁。

　　提起诉讼：如果协议中没有仲裁条款或者双方没有达成仲裁协议，可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，需要提供充分的证据证明征地协议存在无效情形之一。

　　注意事项

　　在确认征地协议是否无效的过程中，需要注意以下几点：

　　收集证据：充分收集与征地协议相关的证据材料，包括协议文本、双方沟通记录、相关凭证等。

　　咨询专业人士：咨询律师或法律专家等专业人士的意见，以便更好地了解相关法律法规和程序要求。

　　及时行动：如果发现征地协议存在无效情形之一，应及时采取行动维护自身权益，避免错过诉讼时效等法律后果。

　　法律依据：

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条

　　房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

　　补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

　　被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

征地协议无效的情况还能征地吗?

　　征地协议无效的情况下，不能继续征地。征地协议是征地过程中双方达成的具有法律约束力的协议，如果协议被确认无效，那么基于该协议所进行的一切征地行为都将失去法律基础。

　　征地协议无效的情形主要包括：

　　一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。

　　恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。

　　以合法形式掩盖非法目的。

　　损害社会公共利益。

　　违反法律、行政法规的强制性规定。

　　当征地协议存在上述无效情形之一时，可以通过协商、仲裁或诉讼等方式进行确认。一旦征地协议被确认无效，征地行为就必须停止，因为此时继续进行征地将没有法律依据，且可能侵犯被征地人的合法权益。

　　此外，需要注意的是，即使征地协议被确认无效，但如果征地行为已经对被征地人造成了实际损失，那么征地方仍然需要承担相应的赔偿责任。因此，在征地过程中，双方都应该严格遵守法律法规，确保征地协议的合法性和有效性，以避免不必要的法律纠纷和损失。

　　法律依据：

　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条

　　房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

　　补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

　　被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

　　以上则是关于“土地征收”的详细内容，法头条小编已经在上文中进行了讲解，希望这篇文章能够对您有所帮助。要是您在这方面还有疑问的话，可以直接来电咨询我们法头条的在线律师。