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在改建工程中，确保业主的财产安全是至关重要的。这不仅涉及直接的物理损害防范，也包括对业主合法权益的维护。通过合理的合同约定、明确的责任划分、以及有效的监管措施，可以在法律框架内为业主的财产安全提供坚实保障。时间：2024.05.23
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物业费逾期支付，是指业主未在物业公司规定或物业服务合同约定的时间内缴纳物业管理费用的行为。这种行为不仅违反了双方的合同约定，也可能违反相关法律法规，导致业主需承担相应的法律责任，包括但不限于滞纳金、违约金、诉讼费用及可能的信用影响等。时间：2024.05.22
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拒交物业费是指业主未按照物业服务合同的约定支付给物业服务企业相关服务费用的行为。该行为可能引发一系列法律后果，包括但不限于被追缴欠费、承担违约金、影响个人信用记录、甚至可能面临法律诉讼等。时间：2024.05.22
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业主擅自改变公摊区域的行为一般不合法。公摊区域属于建筑物区分所有权中的共有部分，其使用和管理权归全体业主共同所有，任何单一业主未经法定程序和全体业主同意，无权单独改变其用途或结构。时间：2024.05.22
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当购房者发现所购房屋的实际使用面积小于购房合同中约定的面积时，这种情况称为“面积缩水”。购房者有权依据相关法律法规要求开发商进行补偿。补偿方式通常涉及退还多收的房款或按比例调整总价，具体依据合同约定及法律规定执行。时间：2024.05.20
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